Perguntas frequentes
O que é ART e por que ela é importante?
ART é a Anotação de Responsabilidade Técnica, um registro no CREA que formaliza qual engenheiro assume a responsabilidade legal pelo serviço executado. Um laudo sem ART não tem o mesmo respaldo técnico e jurídico.
O que é inspeção predial e por que ela é importante?
Inspeção predial é uma avaliação técnica do edifício como um todo — estrutura, sistemas elétricos e hidráulicos, segurança e conservação geral —, seguindo metodologia padronizada pela NBR 16747. É importante porque identifica riscos antes que virem acidentes, classifica os problemas por prioridade e ainda documenta, formalmente, que o síndico e o condomínio estão cumprindo o dever legal de manter a edificação segura.
Quanto tempo leva para receber o laudo?
O prazo varia conforme a complexidade do imóvel e do tipo de serviço contratado. Esse prazo é combinado com você já no orçamento, antes do início do trabalho.
Por que devo contratar um laudo antes de iniciar uma reforma/obra no meu condomínio?
Porque, antes de reformar, é preciso entender a causa real do problema — uma infiltração, uma trinca, um vazamento — e não só tratar o sintoma. O laudo investiga a origem e orienta como a obra deve ser executada corretamente, evitando retrabalho, gastos desnecessários e soluções que escondem o problema em vez de resolvê-lo.
Preciso de vistoria antes ou depois de comprar um imóvel usado?
É recomendável nos dois momentos. Antes da compra, a vistoria identifica manifestações patológicas e desgastes existentes no imóvel, servindo de apoio técnico à decisão e à negociação do preço. Já a vistoria pós-compra registra as condições reais do imóvel logo após a aquisição, documentando o estado em que ele foi recebido — o que pode ser útil para eventual negociação com o antigo proprietário ou para planejamento de reformas e manutenções futuras.
O que fazer se eu notar uma infiltração recorrente?
Se a infiltração volta mesmo depois de reparos, o problema provavelmente não foi tratado na origem. O ideal é buscar um diagnóstico técnico que identifique a causa real, e não apenas o sintoma na superfície.
A AG Engenharia atende fora de Belo Horizonte?
A atuação é em Belo Horizonte e região metropolitana. Fale pelo WhatsApp para confirmar o atendimento na sua localidade.